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Immobilienfinanzierung: Wo es noch bezahlbare Eigentumswohnungen gibt

Wo es noch bezahlbare Eigentumswohnungen gibt

D ie Wohnkosten-Explosion hat größere Städte und Ballungszentren in Deutschland fest im Griff. Vor allem Eigentumswohnungen in zentralen Lagen sind extrem gefragt und für viele Normalverdiener kaum noch bezahlbar – auch weil sie bei Kapitalanlegern so beliebt sind.

Dabei gerät leicht aus dem Blick, dass in den meisten Gegenden der Republik von einem Preisboom kaum eine Rede sein kann. In der Mehrzahl der Landkreise ist Wohneigentum durchaus bezahlbar. Unabhängig davon, ob man dort leben möchte oder berufsbedingt überhaupt dazu in der Lage ist: Vielerorts ist die Finanzierung einer 70 Quadratmeter großen Eigentumswohnung mit einer Monatsrate von bis zu 500 Euro machbar.

Sonstige Dienstleistungen: Franchise-Angebote und andere Geschдftsideen

Gute Geschдfte mit diversen Dienstleistungen

Der Dienstleistungsmarkt ist eine der Sдulen unserer modernen Wirtschaft. Statistiken fьr den Bereich Sonstige wirtschaftliche Dienstleistungen gehen fьr das Jahr 2020 von einer Zahl der Beschдftigten von 3,3 Mio. Personen und einem Umsatz von 15,8 Milliarden Ђ aus.

Das sind ganz schцn beeindruckende Zahlen. Doch unter den wichtigsten Mдrkten herrscht oft ein Konkurrenzkampf, weshalb es sich lohnt auch Nischen nдher zu betrachten.

Doch welche Branchen sind das?

Hier wдren beispielsweise Nachhilfe-Institute zu nennen. Hierzu zдhlen sowohl Institute zur Nachhilfe fьr Schьler und Studenten, aber auch Sprachschulen. Hier finden sich fьr Lehrbegeisterte sicher ьberzeugende Konzepte, die sich lohnen.

Aber auch artverwandte Themen wie Coaching und Erwachsenenbildung laden interessierte Unternehmer dazu ein, ein neues Unternehmen im Franchise zu grьnden.

Gerade in den letzten Jahren hat sich auch das Thema der Personen- und Seniorenbetreuung verstдrkt. Hier wird auch fьr die kommenden Jahre ein enormes Wachstum zu verzeichnen sein, was eine sehr gute Ertragsprognose zulдsst.

Ein Markt fьr Eventbegeisterte ist das Markt fьr Eventplanung und Hochzeitsplanung. Dieser Bereich ist sehr breit gefдchert und bietet daher kreativen Kцpfen, die gerne mit Menschen zu tun haben, das optimale Betдtigungsfeld.

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Auch der Markt der Immobilienmakler ist seit jeher ein interessanter Markt. Und das nicht erst seit der Ausstrahlung entsprechender Sendungen rund um das Thema Immobilienvermittlung im Fernsehen. Dabei sind verkaufsstarke Persцnlichkeiten mit sicherem Auftreten gefragt.

Daneben gibt es auch ungewцhnlichere Konzepte wie z.B.: Tierbestattungen oder Tierpflege. Diese Bereiche eignen sich vor allem fьr tieraffine Unternehmer.

All diese auszugsweise genannten Dienstleistungen bieten hervorragende Mцglichkeiten fьr eine selbstдndige Karriere. Dabei gelingt der Start deutlich einfacher mit der Hilfe eines Franchisegebers. Denn dieser ьberzeugt mit seiner Erfahrung und bereits geleisteten Vorarbeit und hilft damit Zeit und Kosten zu sparen.

Gerade am Start eines Unternehmens ist man oft mit der Vielzahl der zu erledigenden Aufgaben ьberfordert. Und hier ist die Unterstьtzung eines Franchisepartners Gold wert.

Blaue Karte EU

Wenn Sie einen Hochschul-Abschluss haben, können Sie zum Arbeiten in Deutschland eine Blaue Karte EU bekommen. Dazu ist ein bestimmtes Mindestgehalt erforderlich.

Die Blaue Karte EU hat mehrere Vorteile gegenüber einer Aufenthaltserlaubnis zur Beschäftigung. Zum Beispiel können Sie damit schneller ein unbefristetes Aufenthaltsrecht bekommen. Mehr zu den Vorteilen im Abschnitt „Weiterführende Informationen“.

Die Blaue Karte EU ist höchstens 4 Jahre gültig. Falls Sie einen befristeten Arbeitsvertrag haben, kann sie auch kürzer gültig sein. Normalerweise gilt sie dann 3 Monate länger als Ihr Arbeitsvertrag.

In den ersten 2 Jahren der Beschäftigung ist vor jedem Wechsel des Arbeitsplatzes die Erlaubnis der zuständigen Ausländerbehörde einzuholen.

Sie haben ausländische Familienangehörige in Berlin, die ebenfalls einen Aufenthaltstitel benötigen?

Dann buchen Sie bitte einen gemeinsamen Termin für die Beantragung der Blauen Karte EU und der Aufenthaltserlaubnisse für Ihre Familienangehörigen (siehe Abschnitt „Weiterführende Informationen“).

Voraussetzungen

  • Bestimmter Hochschulabschluss

Erforderliche Unterlagen

  • Formular „Antrag auf Erteilung eines Aufenthaltstitels“
  • Formular „Antrag auf Erlaubnis einer Beschäftigung“ (von Ihnen ausgefüllt)
  • Formular „Erklärung zum Beschäftigungsverhältnis (Stellenbeschreibung)“ (ausgefüllt von Ihrer Arbeitgeberin oder Ihrem Arbeitgeber)

für beide Formulare siehe Abschnitt „Formulare“

Formulare

  • Antrag auf Erteilung eines Aufenthaltstitels (deutsch-englisch-französisch-italienisch)
  • Antrag auf Erteilung eines Aufenthaltstitels (deutsch-griechisch-türkisch-serbo-kroatisch)
  • Antrag auf Erteilung eines Aufenthaltstitels (deutsch-spanisch-portugiesisch-russisch)
  • Antrag auf Erlaubnis einer Beschäftigung
  • Erklärung zum Beschäftigungsverhältnis (Stellenbeschreibung)

Gebühren

  • Für die erstmalige Erteilung: 100,00 Euro
  • Für die Verlängerung um bis zu drei Monate: 96,00 Euro
  • Für die Verlängerung um mehr als drei Monate: 93,00 Euro
  • Für türkische Staatsangehörige: 28,80 Euro

Falls Sie eine Zeugnisbewertung brauchen, entstehen dafür zusätzlich Kosten.

Rechtsgrundlagen

  • § 18b Abs. 2 Aufenthaltsgesetz – AufenthG

Durchschnittliche Bearbeitungszeit

Weiterführende Informationen

  • Informationen des Landesamtes für Einwanderung zur Blauen Karte EU
  • Anerkennung in Deutschland (Informationen des Bundes-Bildungsministeriums zum Anerkennungsgesetz)
  • Datenbank „anabin“ über ausländische Hochschul-Abschlüsse
  • Zeugnisbewertung für ausländische Hochschulqualifikationen
  • Merkblatt zum erforderlichen Krankenversicherungsschutz
  • Bescheinigung über die Anmeldung einer Wohnung (Meldebestätigung)
  • Muster: Wohnungsgeber-Bestätigung

Zuständige Behörden

Diese Dienstleistung kann nur beim Landesamt für Einwanderung (LEA) am Standort Keplerstraße in Anspruch genommen werden.

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